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Immoservice Stepic

Herr ILIJA STEPIC

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017 ···

Nr. anzeigen

0176/57875535

Charmante Stadtwohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzung !

€ 220.000

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Voltastr. 57

90459 Nürnberg

(Steinbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Hausgeld

€ 105

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

5 Minuten bis zur U-Bahn, 6 Min. zum Hauptbahnhof und in die Altstadt sowie nur 12 Minuten per U-Bahn von der Messe entfernt wurde diese Wohnung im letzten 3 Jahren für Business-Aufenthalte genutzt.

Z. z. ist die Wohnung seit Februar 2023 für 940,00€/Monat + NK an eine nette, seriöse Familie vermietet.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1954
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.04.2024

Endenergiebedarf

95,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung hat alles, was das Herz begehrt.
Sie besticht mit einem sehr guten Grundriss. Alle Zimmer sind ausreichend groß und lassen sich sehr schön individuell gestalten.
Eine gewöhnliche Aufteilung der Wohnung, für außergewöhnliche Menschen die sich bei einer harmonischen Mischung zwischen etwas rustikalen und...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2017 vollständig kernsaniert.

Im Rahmen der Sanierung wurden komplette Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert und eine ganz neue Gasetagenheizung eingebaut. Die Wände und Decken verputzt, teilweise abgehängte Decken mit...

Weitere Informationen

Sonstiges

Die Wohnung ist vollmöbliert und komplett ausgestattet. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren komplett neu renoviert. Neue Wasser-und Elektroinstallationen, neue Fliesen und Vinyllaminatböden, komplett neues Bad, Wohnungseingangstür neu, Elektrorollo neu, neue Gasetagenheizung inkl. Heizkörper, neue Zimmertüren...