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Privat vom Eigentümer

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Wohn und Geschäftshaus

€ 275.000
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAachenerstr. 13
41836 Hückelhoven Baal 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ortsmitte, versetzte Lage, gute Infrastruktur, Autobahn nach Aachen, Düsseldorf und Köln, schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

01.01.2025

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

224,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
Objektadresse:
.Straße: Aachener Straße
.Hausnummer: 13
.PLZ: 41836
.Ort: Hückelhoven Baal
Objektbeschreibung:
.Objektart: Haus
.Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
.Nutzungsart: Momentan Friseurladen und Wohnung.
.Freiwerdend ab 01.01.2025...

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die untere Etage wird momentan als Friseurgeschäft betrieben, kann auf Wunsch, gegen Übernahme der Einrichtungen weitergeführt werden.

Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage.

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der...

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Referenznummer: 307382

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