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immo2.0 GmbH

Frau Susanne Mainz

In Neubau DG-Dreizimmerwohnung mit Balkon (Blick RTG Rheinturm)

€ 1.580
Kaltmiete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMettmannerstraße 25
40233 Düsseldorf 
(Flingern Süd)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.580 Nebenkosten € 160 Heizkosten € 110 Warmmiete € 1.850 Preis/m² € 19,50 1 Stellplatz € 100

Kaution

3MM netto

Lage

Düsseldorf-Flingern, Citynähe
Zentrale und ruhige Lage in Flingern in direkter Nähe zum Hauptbahnhof sowie zum Immermann-Center und der berühmten, exklusiven Düsseldorfer Königsallee.
In der direkter Umgebung befindet sich eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

seit 16.12.2022

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

18,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnung ist im DG, verfügt über einen hochwertigen, grau-beigen Venylholzoptikboden, graumelierten Fliesen im weißen, ebenerdigen Dusch-Wannenbad mit Fenster, neuwertige Einbauküche vom Küchenbauer professionell vor 3/4 Jahr eingebaut, welche in der Wohnung mitvermietet wird. Der Balkon hat einen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung

Zusätzliche Angaben
Die angegebenen Nebenkosten- &Heizkostenvorauszahlungen sind ungefähre Angaben und werden je nach Personenanzahl kalkuliert und ggfs. noch angeglichen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben...

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Dokumente

file_pdfAnlage 1angle_rightfile_pdfAnlage 2angle_right

Online-ID: 2alpk5s