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Eisenstein Immobilien GmbH

Herr Selim Tasdemir

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Nr. anzeigen

+49 17640412343

BEZUGSFREIE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE | ERBPACHT

€ 189.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90491 Nürnberg

(Schoppershof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Preis/m²

€ 2.554,05

Provision für Käufer

3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

* Attraktives Wohnviertel: Immobilie liegt im begehrten Nürnberger Stadtteil Schoppershof, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur.

* Hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie U2 und U3 sowie Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Highlights:

* Charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung
* Sehr gute Energieklasse C
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus

* Erbpachtbasis
* Erbbauzins ca. 84 € / monatlich
* Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2063

* Baujahr 1965
* Ca. 74 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer
* Gelegen im 5...

Ausstattung

Highlights der Ausstattung:

* Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

* Bodenbelag: Zeitloser Fliesenboden im Flur.

* Fenster: Zweifach verglaste Kunststofffenster.

* Grundriss: Durchdachter Grundriss, alle Zimmer bequem vom Flur aus begehbar.

*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung oder eines Nachweises unsererseits eine Gebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Vertrags fällig wird. Indem Sie weitere Informationen zu diesem Objekt...