Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Karlsruhe

Ländliches Idyll im Grünen mit Wohnhaus, Scheune, Werkstatt und großem Garten

€ 400.000
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1 090 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75045 Walzbachtal 
(Wössingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 400.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Ortslage, in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus können zahlreiche Wanderwege mit herrlichen Ausblicken ins Kraichgau erreicht werden. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Am...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 31.01.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

380,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit separatem Treppenhaus ist zu einem Dreifamilienhaus ausbaubar. Derzeit wird es von einer Famile genutzt. Es befindet sich auf einem großen, sonnigen Grundstück in zentraler, ruhiger Ortslage von Wössingen. Im Jahr 1964 wurde das Haupthaus das letzte Mal komplett umgebaut und seitdem sehr gepflegt. Das Gebäude...

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Ausstattung

* Bad mit Wanne und WC
* Küche mit gesonderter Speisekammer
* großer Balkon im Obergeschoss
* geräumiger Bühnenraum
* große Werkstatt im Nebengebäude (Scheune)
* großer Garten


Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 380,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1925

Renovierungen/ Sanierungen:
* Fenster vor 10 Jahren
Das Haus entspricht dem Ausbaustandard von 1965

Stichworte
Garage...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

Geschäftszeiten
user

Büro Karlsruhe

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2greu5r

Referenznummer: 509.003

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