ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR
Herr Sven Dressler
041 ···
Nr. anzeigenhyggeliges 3 Familienhaus in idyllischer Lage von Welmbüttel zum Vermieten und selbst bewohnen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,125 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar jeweils vom Verkäufer & Käufer, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Lage
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Welmbüttel, die für ihre landschaftlich reizvolle Umgebung bekannt ist. Die sogenannte "Dithmarscher Schweiz" bezeichnet das bewegte Gebiet des Kreisforstes Welmbüttel und seiner nördlichen Umgebung. Dieses Gebiet war im 18. Jahrhundert nur an den Steilhängen im Westen und Süden mit einem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige 3-Familienhaus wurde im Jahr 1906 erbaut und 1973 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Über die Jahre hinweg wurde viel Liebe und Sorgfalt in die Pflege und Gestaltung der Immobilie investiert. Das großzügige Anwesen erstreckt sich auf ca. 2.500 m² und bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern...
Ausstattung
- Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage
- 3 Wohneinheiten (2 vermietet)
- Mieteinnahmen (EUR 1.139,00 pauschal)
- Garagen & Carportstellplätze
- Heizungsanlage Gas-Zentral-Brennwert aus 2022
- Photovoltaikanlage (8,58 kWh mit e.on Bindung bis 2026)
- Einblasdämmung im Erdgeschoss
- diverse neue...
Preisinformation
3 Carportplätze
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2ju5w57
Referenznummer: 330