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IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"

Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G

phone

030 ···

Nr. anzeigen

030/62933353

Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus nordöstlich unweit von Berlin zu verkaufen

€ 700.000

Kaufpreis

475 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

520 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

15344 Strausberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 700.000

x-fache Miete

21,54

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Das MFH befindet sich in einer Kreisstadt mit 26000 Einwohnern, im Berliner Randegebiet.
Geprägt von einem hohen Anteil der Einwohnerschaft durch Beamter und Mitarbeiter des öffentlichen Dienstes.
Zukünftig wird hier das Rechenzentrum der Bundeswehr angesiedelt. Idyllisch gelegen in der Natur und einem großen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

voll unterkellert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst ein grünes Grundstück, zwei renovierte und vermietete Wohnungen und
ein Gewerbe (Restaurant).
Es handelt sich um ein beständiges Immobilienobjekt mit permanenten Mieteinnahmen.
Eine Erweiterung der Wohnraumfläche von 450m², in Anpassung an das Nachbargebäude wird durch die hiesige Stadtplanung...

Ausstattung

Der Kaufpreis für die derzeit vermietete Immobilie beträgt 700.000 €.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, um sich einen umfassenden Eindruck zu machen.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 133,35 m², Gesamtfläche: 520,00 m², vermietbare Fläche: 384,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen