Marko Künne Immobilien

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Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in der beliebten Südvorstadt

€ 242.808
Kaufpreis
72,48 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
04275 Leipzig 
(Südvorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 242.808 Preis/m² € 3.350

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig.

Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 2003
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.01.2019 bis 30.01.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 72,48 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,7
Nettorendite Soll in %: 2,7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.560,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.560,28 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 17

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2a7q25n

Referenznummer: 599230

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