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Ronald Stopp Immobilien

Herr Ronald Stopp

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Vollvermietetes und TOP saniertes MFH mit Balkonen und extra Garagengrundstück in guter Lage

€ 649.000
Kaufpreis
699,11 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 620 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09119 Chemnitz 
(Kappel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Lage

Gute Wohnlage in Kappel an der Grenze zum Stadtteil Zentrum ca. 5 Fahrminuten entfernt von der Chemnitzer Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.

Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt, die Ärzte,
Apotheken, Schulen sowie das Einkaufszentrum...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1891

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • WG-geeignet
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1891

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.09.2015 bis 01.09.2025

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

74,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten verfügen über geflieste Bäder. Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten verfügen über geflieste Bäder . Das Objekt verfügt derzeit über ein Mieten-IST + SOLL von jährlich 40.233,00 €.

- Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage auf 517 m² Grundstück
- Baujahr ca. 1891
-...

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Ausstattung

Dach ausgebaut,
Gartennutzung,
WG geeignet,
Bad mit Dusche,
Bad mit Fenster,
Bad mit Wanne
Fliesen,
Laminat,
8 Balkone,
Keller,
Kelleranteil,
Unterkellert (Voll),
Hausmeister,
Autobahnanschluss,
Einkaufsmöglichkeit,
Gleisanbindung...

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Preisinformation

3 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.233,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.233,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Vettersstraße 5, 09126 Chemnitz

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2849q5p

Referenznummer: mfh_jw_rend (1/2239)

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