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In Galerie öffnen (37)

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Herr Karsten Motz

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Nr. anzeigen

0176-68 48 07 99

Trier-OB - Wunderschönes 3 Familienhaus in begehrter Lage

€ 539.000

Kaufpreis

186 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

444 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54295 Trier

(Olewig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Provision für Käufer

4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% errechnet sich durch 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in der Domänenstraße im Trierer Stadtteil Alt-Kürenz. Kürenz grenzt an die Innenstadt und den Alleenring und zählt nicht zuletzt dadurch zu einem der bevorzugten Stadtviertel Triers.
In unmittelbarer, fußläufiger Entfernung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs wie...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
voll unterkellert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Einbauküche
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
gepflegt
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Gültigkeit

30.06.2020 bis 01.06.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 30.06.2020
- gültig bis: 30.06.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 127 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr...

Ausstattung

Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- geräumige Küche mit EBK
- Abstellkammer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Terrasse in Südausrichtigung

1. Obergeschoss:
- 2 Zimmer
- geräumige Küche mit EBK
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon in Südausrichtung

Dachgeschoss:
- 3 Zimmer
- Küche mit EBK
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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