Petrat Immobilien

Frau Anke Petrat

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Guldental

€ 599.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55452 Guldental 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision als Erfolgshonorar, fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Guldental ist eine Ortsgemeinde an der Nahe im Landkreis Bad Kreuznach und gehört der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg an. Guldental verfügt über einen kleinen Supermarkt mit Metzgerei und Getränkecenter, einen Bäcker, eine Bank, eine Fahrschule, einen Arzt sowie eine Straußwirtschaft. Vor Ort gibt es zwei...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1979

Bezug

1979

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe, Kaminofen

Gültigkeit

27.04.2020 bis 26.04.2030

Endenergiebedarf

159,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung welches durch seinen technischen Modernisierungsstand und die ruhige Ortsrandlage, direkt am Feld, besticht. Kaufen, individuell ausgestalten, einziehen und wohlfühlen.
Weitere Bilder der Immobilie stellen wir den Interessenten...

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Ausstattung

Durch die in den letzten 6 Jahren stattgefundenen Sanierungen ist das Haus technisch einem Neubau gleichzusetzen. Das Dach wurde gedämmt und neu gedeckt sowie eine Solaranlage installiert. Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert, Stromleitungen und Absicherungen sind teilweise ebenfalls erneuert und erweitert worden...

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Weitere Informationen

Mieteinnahmen
Die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit 565,- € zzgl. 180,- € für die Betriebskosten.


Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Dokumente

file_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss UG Einliegerwhg u. Kellerräume.pdfangle_rightfile_pdfSchnitt und Ansicht links & rechts.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Petrat Immobilien

Bülowstraße 6, 55411 Bingen

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ehcu5w

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