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Frau Constanze Zumbaum

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Perfekte Kapitalanlage: Vermietete Pflegeimmobilie im grünen Rissen

€ 245.000
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22559 Hamburg 
(Rissen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Nebenkosten € 161,60 Warmmiete € 830,60

Provision für Käufer

3,57

Lage

Zwischen Elbe und Klövensteen- willkommen in Rissen!

Eingebettet in viel Grün wird dieser Elbvorort mit dörflichem Charakter durch die unmittelbare Nähe zur Elbe geprägt. Er verbindet städtische Lebensqualität mit ländlichem Charme. Am Wittenbergener Strand lässt feinster Sand echtes Urlaubsfeeling aufkommen. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2007
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.09.2014 bis 02.09.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

82,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung liegt in einer modernen Servicewohnanlage für Senioren in guter Lage von Hamburg - Rissen. Die Anlage umfasst 28 Wohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen in einem substanziell guten Zustand. Eine Zentralheizung mit Gas beheizt...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

immoverkauf24 GmbH

Gasstraße 18, 22761 Hamburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ey3m5z

Referenznummer: 2265249

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