2 COME HOME Immobilien
Herr Maximilian Schäfer
+49 ···
Nr. anzeigenAttraktive Gewerbefläche in einem Ärzte- und Bürogebäude
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % ges. MwSt.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen des historischen Stadtteils Lennep in Remscheid. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Erreichbarkeit über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A46, wodurch umliegende Städte wie Wuppertal und Solingen schnell...
Das Objekt
Baujahr
1984
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.06.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
89,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Anlageimmobilie im Herzen von Remscheid-Lennep, eine Gewerbeeinheit in einem gepflegten Ärzte- und Bürogebäude. Die Immobilie ist an ein etabliertes Fitnessstudio mit Gesundheitsbereich vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 6.075 € pro Monat / 72.900 € pro Jahr, was sie zu...
Ausstattung
- Langfristiger zufriedener Mieter
- Mietbindung bis 2035
- Etabliertes Fitnessstudio
- Neue Heizungsanlage, Bj. 2023
- 15 Außenstellplätze vorhanden
- Fenster tlw. Bj. 2001
- Echtholz Parkett
- tlw. glattverputzte Wände
- Ideale Lage für die gewerbliche Nutzung
- Ärzte und Bürohaus
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 10,72
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.900,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 1.075,00 m², vermietbare Fläche: 1.075,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f5q35c
Referenznummer: 2024-46
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.