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Herr Achim Kilgus

Investment in Light Industrial Objekt / Lager-Logistik-Immobilie, autobahnnah, Baden-Baden

€ 4.250.000
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
7 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76532 Baden-Baden 
(Oos)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.250.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MWST vom Kaufpreis

Lage

Beste Sichtlage an der Bundesstraße B3, bei Baden-Baden, nur wenige Fahrminuten zur Autobahn A5 Karlsruhe-Basel entfernt.

Auszug aus dem Bebauungsplan:
Gewerbegebiet (GE) gemäß § 8 Abs. 2 BauNVO.
Zahl der Vollgeschosse: 3.
Grundflächenzahl: 0,7.
Geschossflächenanzahl: 1,5.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Produktionshalle

Frei ab

vermietet, frei

  • Loggia
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • 30 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Empfang

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag zu verkaufen:

Investment/Renditeobjekt mit Nutzung als:

- Light Industrial Halle
- Lagerhalle
- Logistikhalle
- Produktionshalle

Kurzbeschreibung:
Bebautes Grundstück (ca. 7.000 qm) mit 3 verbundenen Hallenbereichen und repräsentativem Bürogebäude (ca. 2.900 qm...

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Ausstattung

Repräsentatives Bürogebäude:
- Zierteich außen
- zeitlos moderne Glasfronten
- Edelstahlgeländer
- Personenaufzug
- Neue Küche
- Hochwertiges Bad mit Dusche, WC
- Raumteiler
- Klimaanlage
- Loggia

Gut ausgestattete und ausreichende Hallenflächen für Lagerung, Logistik, Produktion, Großhandel...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hauptstr. 19, 76547 Sinzheim

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Online-ID: 27yf35q

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