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Immobilienbüro Bodendieck

Herr Sascha Dreizner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4362 503118

Herrlicher Ostseeblick mit Balkon gen Westen und Sonnenuntergang

€ 185.000

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23774 Heiligenhafen , Holst

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 390

Provision für Käufer

Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 6,5 %
Notar-u. Gerichtskosten: ca. 2 %

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Diese gepflegte sonnige Ferienwohnung mit Westbalkon und herrlichem Ostseeblicl liegt im 8. Stock des Ferienpark Heiligenhafen mit Blick auf die Salzwiesen und die Hohwachter Bucht.

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Meerblick, Seeblick
Einbauküche, Pantry
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice, Wachdienst

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Gültigkeit

bis 26.04.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Ostseeheilbad Heiligenhafen ist eines von wenigen idyllischen Hafenstädten an der Ostsee mit eigenem Yachthafen, naturbelassenen feinsandigem Strand, teils historischem Stadtkern, einer herrlichen Strandpromenade und als besondere Attraktion die 2018 erbaute Seebrücke. Heiligenhafen mit seinen typischen alten, aber...

Ausstattung

- Laminat
- Küche in L-Form
- Bad mit Duschkabine
- Schlafbereich mit Schiebetür
-Holzfenster mit Doppelverglasung

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Der Ferienpark wurde in den vergangenen Jahren (seit 2014) für ca. 35 Mio. Euro umfassend saniert und modernisiert:
- neue Dächer, Betonsanierung der gesamten Fassade, neue Aufzüge, Drainage rund um das Gebäude, Brandschutz auf neuesten Stand aktualisiert, Innenflure mit neuen Böden...