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Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Franke

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Nr. anzeigen

+49 391 81 08 81 84

+49 160 - 80 55 60 7

* 3-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger im wunderschönen Stadtteil Goebschelwitz*

€ 150.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04356 Leipzig / Goebschelwitz

(Seehausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Leipzig hat sich zu einen der stark entwickelten ostdeutschen Städte über die letzten 20 Jahre entpuppt. Die Einwohnerzahl Leipzigs nimmt seit Jahren deutlich zu und überschritt im Oktober 2019 die magische Grenze von 600.000. Keine andere deutsche Stadt wächst so schnell wie die sächsische Metropole.

Gemäß einer...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.07.2018

Endenergieverbrauch

139,54 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung in der Schwarmstadt Leipzig , im Stadtteil Goebschelwitz.

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1960 erbaut.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG rechts und ist für 6,66€/qm² in der Vermietung. Dabei kommen sie potenziell auf eine Jahresnettokaltmiete von 5.400,00 €.p.a..

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus (1960)
- Charmanter Altbau
- 3-Zimmer Wohnung
- 2.OG.

Abschreibung:

mgl. jährliche AFA: 3,5%

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vermietsicher
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