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RUHR REAL GmbH

Herr Jonas Bruckmann

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Nr. anzeigen

+49 201 99996337

+49 172 7088870

Repräsentative Büroräume im Essener Südviertel | Ausbau nach Mieterwunsch

€ 15,50

Preis/m²

530 m²

Bürofläche ca.

ab 530 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45128 Essen

(Südviertel)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 15,50

Nettomiete

€ 15,50

Nebenkosten

€ 4

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Direkt gegenüber des Gebäudes befindet sich die Philharmonie.
Zahlreiche Cafés und Restaurants...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Pantry
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
renoviert / saniert
Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch (Wärme)

120,20 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

48,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Das markante Bürohochhaus befindet sich in sichtbarer Lage auf der renommierten "Huyssenallee". Ein zentral besetzter Empfang im Erdgeschoss begrüsst die Mieter. Alle Flächen sind über Aufzüge zu erreichen. Ganz oben genießen Sie einen guten Ausblick über Essen und darüber hinaus. Die hochwertige Ausstattung und der...

Ausstattung

. Bodenbelag: Teppichboden
. EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
. Kabelführung: Bodentanks
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: LED
. Klimatisierung: nach Vereinbarung
. Empfang: besetzter Empfang
. Sonstiges: Glasfaseranschluss vorhanden

*Die...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 15,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung...