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Sylvia Ams Immobilien + Vermietungen

Frau Sylvia Ams

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072 ···

Nr. anzeigen

07254/98590-0

Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss

€ 210.000

Kaufpreis

71,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68794 Oberhausen-Rheinhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Gemeinde besitzt einen Kindergarten und eine Grundschule. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen Busse oder das Ast-Taxi. Für Freizeitbeschäftigungen gibt es Vereine, u.a. Fußball- und Turnvereine. Das Hallenbad oder Rheinfahrten können für einen angenehmen Familienausflug sorgen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das 3-geschossige, vollunterkellerte Anwesen mit ausgebautem Dach besteht aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt 20 Wohnungen und wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet.

Es befindet sich auf einem ca. 2.016 m² großen...

Ausstattung

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss
-Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
-Küche
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Tageslichtbad
-Flur

Modernisierungen:

-Erneuerung der Heizung, des Kamins sowie sämtlicher Thermostatventile (2022)
-Erneuerung...

Weitere Informationen

Sonstiges
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