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Herr Markus Brands

LETZTE WOHNUNG ! ° 5% Sonder-AfA & 100.000.- KfW-Darlehen !! ° W 09.B ° 4.5-ZWG ° 2.OG // TRILOGIE - Auf Leim Murg

€ 536.000
Kaufpreis
120,46 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseAuf Leim 30
79730 Murg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 536.000 1 Stellplatz € 23.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

• Familienfreundliche Gemeinde in Südbaden am Hochrhein
• Ca. 7.000 Einwohner / Zentrale Lage an der B 34 & A 98
• Zählt zu den dynamischsten Gemeinden am Hochrhein
• Unmittelbare Nähe zur Schweiz
• 35 km Entfernung nach Zürich / 35 km nach Entfernung nach Basel
• Stetiges Einwohnerwachstum und gesunde...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Kalte Nahwärme

Gültigkeit

09.08.2022 bis 08.08.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG
UNSERE LETZTE WOHNUNG !!

5% Sonder-AfA & EUR 100.000.- KfW-Förderkredit für Kapitalanleger!
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Als Kapitalanleger können Sie beim Kauf einer Wohnung in unserem Bauvorhaben TRILOGIE - Auf Leim Murg von dem neuen Wachstumschancengesetz...

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Ausstattung

Im Kaufpreis inbegriffen:

Exklusive Einbauküche von SCHÜLLER

Exklusive Sanitärausstattung von BURGBAD, VILLEROY & BOCH, HANSGROHE, EMCO, usw...

Bodenbeläge:
- Frei wählbar
- Parkett, Vinyl, Teppich oder Fliesen (Standard Parkett, Eiche)
- Budgetbetrag EUR 90.- / m2 fix-fertig verlegte...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

TRENOVA Gruppe

Hauptstraße 54, 79730 Murg

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Online-ID: 27t475k

Referenznummer: 12_W 09.B

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