afm assekuranz-finanz-makler GmbH

Herr Roman Hauschildt

Vermietete ETW in Leipzig in einem zentralen Standort als Kapitalanlage und potenziell zur Eigennutzung

€ 188.900
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04357 Leipzig 
(Mockau-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 188.900
Hausgeld € 208

Provision für Käufer

Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,0% zzgl. gesetzl. MwSt. fällig

Lage

Das Objekt liegt direkt in ruhiger Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung mit
drei Spielplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bäckereien und Ärzte sind in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Auch Kindergarten und Schule befinden sich in Laufweite.
Eine S-Bahnhaltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2009

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.05.2015 bis 21.05.2025

Endenergiebedarf

161,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die in 2009 / 2010 durchgeführte hochwertige
Denkmalschutzsanierung erfolgte
aus Basis der heutigen Komfortbedürfnisse, Raumprogrammen und
Wohnwünschen und wurde ebenfalls der bauhistorischen
Vergangenheit, die sich in aufwendigen und
handwerklich anspruchsvollen Details manifestiert,
gerecht und...

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Ausstattung

Das Objekt wurde im Jahr 2009 im Rahmen einer
Gesamtsanierung vollständig entkernt und anschließend
in sehr hochwertiger Bauweise zu einer sehr schönen und
hellen Wohnung erneuert.
Hierbei wurden durch den renommierten und marktführenden
Sanierer ( GRK Holding ) in Absprache mit dem Denkmalschutzamt
sowie...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.608,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Objekt wird durch uns im Alleinauftrag angeboten.
Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist provisionspflichtig.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Hausangaben wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt,
wir übernehmen keine Haftung.
Die Baubeschreibung liegt vor und kann gerne...

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Anbieter der Immobilie

Partner

afm assekuranz-finanz-makler GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kaiser-Wilhelm-Straße 9, 20355 Hamburg

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Herr Roman Hauschildt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27ql25j

Referenznummer: 070

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