FIV Management GmbH,

Herr/Frau Büro Süd Ammersee-Pfaffenwinkel

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Jetzt Baubeginn: 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen Kernsaniert KFW 70, Augsburg City-Nähe

€ 470.600
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86152 Augsburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 470.600 Hausgeld € 243

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision fällig und verdient mit Notartermin und vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Beliebte Lage Nähe Augusburg City, Mietgarantie!

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Speisekammer
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

20.05.2020 bis 20.05.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

65,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kernsanierung mit KfW 70 Anspruch. Baubeginn jetzt, Bezugs- Vermiet-fertig innerhalb 12 Monaten.

Mehrere Wohnungen von 1 bis 3 Zimmer. Hier:

63 qm Wohnfl., Kaufpreis 470.000 abzügl. KfW 70: 60.000, Kaufpreis Netto:
410.000 Euro.

Mietgarantie: 1.004 Euro Netto p. M.

Mit nur 101.110 Euro...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Tel: 08869 9100-0 .

Unsere Bürozeiten:

Montag bis Donnerstag 8.00 h bis 18.00 h, Freitag: 8.00 h bis 17.00 h

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert, entkernt, projektiert
TV: Kabelanschluss...

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Dokumente

file_pdfALLGEMEINE_AUFTRAGSBEDINGUNGEN___FIV_Immo-Managemeangle_rightfile_pdfWiderrufsbelehrungangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

FIV Management GmbH,

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Bahnhofsplatz 1, 82049 Pullach im Isartal

Geschäftszeiten
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Herr/Frau Büro Süd Ammersee-Pfaffenwinkel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27pn857

Referenznummer: 32.1997A

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