GLOBAL-ACT GmbH

Herr Ghaffar Ghaffari

Am Puls der Südstadt! Gewerbeeinheit in der Alteburger Str. 11 zu verkaufen ( GEW 13 )

€ 999.000
Kaufpreis
315,81 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseAlteburgerstr. 11
50678 Köln 
(Altstadt-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 999.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

1B-Lage

Die Kölner Südstadt – für viele das ursprünglichste
Kölner Viertel. Ein Schmelztiegel mit Szeneklubs, traditionellen Kneipen, Theatern, Kinos und Restaurants an allen Ecken. Ständig ist das Viertel in Bewegung.
Und trotzdem strahlt es eine unglaubliche Gemütlichkeit aus, was an seinen gewachsenen...

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Die Ladenfläche

Baujahr

1955

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergiebedarf

52,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit eignet sich super als Lokal oder Restaurant. Sie kann aber auch als Einzelhandels- und Verkaufsfläche genutzt werden.

Ausstattung

KELLER: ja
BAUWEISE: massiv gemauert
DECKEN: Betondecken
FASSADE: Wärmedämmverbundsystem
FENSTER: Kunststoff
TREPPEN: Naturstein / Kunststein
BODENBELÄGE: Fliesen / Parkett / Laminat
HEIZUNG: Gaszentralheizung
DACH: Satteldach

Weitere Informationen

Sonstiges
Mietzusammensetzung:

Kaltmiete: 3.000,00 €
Nebenkosten: 750,00€
Gesamtmiete: 3.750,00 €

Das Objekt ist bis Mai 2030 vermietet.
Bis dahin kann diese Immobilie ausschließlich als Kapitalanlage verwendet werden.

Dokumente

file_pdfAnlage 1angle_rightfile_pdfEnergieausweis Alteburger Str. 11angle_right

Anbieter der Immobilie

GLOBAL-ACT GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Agrippinawerft 12, 50678 Köln

Geschäftszeiten
user

Herr Ghaffar Ghaffari

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27l395f

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