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Künzl Immobilien

Herr Helmut Künzl

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081 ···

Nr. anzeigen

08106/990358

0172/8015987

Hochwertige, großzügige DHH in begehrter Wohnlage von Ebersberg, bestens vermietet.

€ 820.000

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

260 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Rauwagnerstraße 17

85560 Ebersberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 820.000

1 Stellplatz

€ 14.000

Provision für Käufer

1,19 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Kreisstadt Ebersberg liegt ca. 30 km östlich von München. Mit der nur in wenigen Gehminuten entfernten S-Bahn (S4) gelangen Sie in ca. 40 Fahrminuten ins Zentrum der Münchner Innenstadt Marienplatz. Ebersberg mit seinen ca. 11.000 Einwohnern verfügt über alle Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1995

1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise in begehrter und ruhiger Wohnlage von Ebersberg errichtet. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse, sowie der grün bepflanzte Garten in Südausrichtung bietet Sonne, Ruhe und...

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale der hochwertigen DHH im Detail:
Massive Bauweise mit Wärmedämmziegel, 36, 5 cm
Isolierverglaste Holzfenster
Energiesparende Fußbodenheizung
Zentrale Staubsaugeranlage
EG-Fußboden mit Marmor Botticino verlegt
Zweizügiger Kamin, für späteren Anschluss eines Kachelofens
1...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt wird bis zum 30.11.2022 im Bieterverfahren angeboten. Der Verkäufer hat jedoch die Möglichkeit, das Höchstangebot auszuschlagen, wenn ein seinen Vorstellungen entsprechender Mindestpreis nicht erzielt wird. Eine entsprechende Finanzierungsbestätigung und ein Nachweis über die zum Kauf verfügbaren...