Graef Immobilien
Herrn Arnold Graef
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Nr. anzeigenBüro Praxisfläche in Erlangen Bruck direkt an der A 73
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Zentrales Gewerbegebiet in Erlangen Bruck direkt am AS zur Autobahn A 73. Bushaltestelle in 200 m Entfernung. 5 Autominuten zum Autobahnkreuz Nürnberg-Fürth A 3. Zum Flughafen Nürnberg sind es nur 15 Autominuten.
Die Immobilie
Zu diesem Angebot wurden vom Anbieter keine weiteren Daten hinterlegt. Für weitere Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.
Nach Informationen fragenEnergie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
13.05.2014 bis 13.05.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
45,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche.
Ausstattung
Teppichboden Teilweise Laminat, Olzentralheizung. Teeküche. Die Büroräume sind mit einer Odenwald Decke mit Integrierter Beleuchtung, abgehängt. Verbindung der Einzelnen Stockwerke über das Treppenhaus und über einen Lastenaufzug. Trennwände herausnehmbar. Kunststofffenster mit erhöhtem Schallschutzisolierglas.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die...
Anbieter der Immobilie
Graef Immobilien
Flachsröststr. 10, 90475 Nürnberg
Online-ID: 27dj25j
Referenznummer: VB 03203
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