Privater Anbieter

Herr Edgar Bungart

Renditeobjekt mit 8,79 % p. a. anfänglicher Rendite

€ 1.750.000
Kaufpreis
4 477,50 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
5 686 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseFurtweg 28-28d
01936 Königsbrück 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.750.000 Preis/m² € 390,84

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

01936 Königsbrück liegt ca. 26 km von Dresden entfernt. Gute Infrastruktur, Bus und Bahnverbindung vorhanden. Sitz des Flugmedizinisches Institutes der Luftwaffe. Kein Flugbetrieb. Gute Vermietbarkeit der Wohnungen aufgrund vorhandener Nachfrage, insbesondere wegen den anstehenden Neuansiedlungen in Dresden.
In Dresden...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

2025/26

Frei ab

frei

Geschosse

5 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Estrich, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • 60 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.05.2023 bis 23.05.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

263,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70, Minergie-Bauweise

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um 5 MFH mit je 12 WE und 60 Stellplätzen in 01936 Königsbrück.. Beheizt wird das Objekt künftig mit einem BHKW auf Basis Bio-Flüssiggas. Auf dem Dach entsteht eine PV-Anlage. Das Objekt wird kernsaniert und energetisch (KfW-70 EE) modernisiert. Die Nettomieten nach Fertigstellung betragen 496.306 €...

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Weitere Informationen

Raumaufteilungen
Wohnflächen von 69,66 - 79,45 m² WF. Gute Raumaufteilungen.
Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Einbauküchen können bei Bedarf mit geliefert werden.


Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung und nach Interessenbekundung.
Ausführliche Unterlagen zu...

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Dokumente

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