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Wohnung von privat in 6 Familienhaus zu vermieten

€ 395
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseAn der Kohlenbahn 28
44532 Lünen 
(Horstmar)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 395 Nebenkosten € 110 Heizkosten € 45 Warmmiete € 550 1 Stellplatz € 15

Kaution

900,00 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Haus befindet sich in einer Anwohnerstrasse im Stadtteil Horstmar. Von dort sind es ca. 3 Minuten bis zur Bushaltestelle, ca. 5 Minuten bis zum Bahnhof Lünen-Preußen, 5 Minuten bis zur Autobahnauffahrt auf die A 2, 3 Minuten bis zum Horstmarer See (ehemaliges Landesgartenschaugelände). Kindergarten, Arztpraxen, Apotheken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Gartenmitbenutzung
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1999
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.04.2018 bis 03.04.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

87,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
2 1/2 geschossiges Wohnhaus mit 6 Mietparteien.
Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum, einen Waschmaschinen- und getrennten Trocknerstellplatz, sowie einen eigenen Trockenraum im Keller. Außerdem gibt es einen getrennten Fahrradabstellraum neben dem Haus. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und...

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Preisinformation

Betriebskosten = 72,50 € (Abrechnung nach Wohnfläche)
Heizkosten = 45,00 € (Abrechnung nach Verbrauch)
Warmwasserkosten = 22,50 € (Abrechnung nach Verbrauch)
Kaltwasserkosten = 15,00 € (Abrechnung nach Verbrauch)

Weitere Informationen

Tierhaltung
Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Küche
Die Küche sollte vom Vormieter übernommern werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog, frei werdend

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 22y765f

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