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2-Zimmer-DG-Wohnung, Nürnberg-Eibach, 44 m²

€ 435
Kaltmiete zzgl. NK
44 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStaudenweg
90451 Nürnberg 
(Eibach)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 435 Nebenkosten € 85 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 520 Preis/m² € 9,89

Kaution

1300,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Eibach, in der Nähe des Rednitzgrundes
in sehr ruhiger Lage. Eibach zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Bäcker, Metzger und Ärzte sind
in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.11.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1935
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

seit 08.09.2014

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

245,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 2. OG
ca. 44 m2 (Kniestock 60 cm).
Baujahr 1935, Grundrenovierung 2006, renoviert 2024

An Einzelperson, bevorzugt Nichtraucher,
Haustiere sind nicht erlaubt.
Bitte beachten Sie Punkt Allgemein/Wichtig!!



Wohnungsbeschreibung
Wohn-...

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Weitere Informationen

Allgemeines
Eine Waschmaschine muss in die vorhandene Waschküche (sep. Strom und Wasserzähler vorhanden) im Keller. In den Nebenkosten sind Kosten für den Haus- reinigung und Winterdienst, sowie die Heizungswartung enthalten. Kosten für Strom- und Gas sind seperat zu bezahlen (z.Zt .ca. 100 €/1 Person)
Im Garten steht...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 278qh4x

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