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Herr Mathias Wiedl

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Reserviert! Exklusive DG-Wohnung auf 163 m², inkl. Garage, Aufzug, EBK, Klima uvm.

€ 825.000
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseGrolandstr. 36
90408 Nürnberg 
(Gärten h d Veste)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 825.000 Hausgeld € 318 Preis/m² € 5.061 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • teilweise klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1937
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.07.2024 bis 23.07.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung wurde liebevoll zwischen 2014-2022 komplett kernsaniert bzw. erstmalig ausgebaut. Hier gibt es wenig, was es nicht gibt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Hausgeld: 318,00 €/Monat
Rücklage...

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Ausstattung

Die Wohnung ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:

- helle barrierefreie Maisonettewohnung im 4. OG + 5.OG mit 5,5 Zimmer
- Privater Aufzug direkt in die Wohnung
- Offene, hochwertige Einbauküche inklusive
- Klimaanlage
- Eichen- Echtholzparkettboden
- Überdachte Süd Loggia mit...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte senden Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin!

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 144 Bewertungen)

Innere Koberger Str. 13, 90408 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fbtl5z

Referenznummer: Groland 36

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