Falk Immobilien

Kerstin Falk

***Platz für Lebensträume! Freistehendes 2-Familien-Fertighaus+Garage in Mannheim-Rheinau-Süd***

€ 475.000
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
382 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68219 Mannheim 
(Rheinau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. Mwst) aus der Kaufpreissumme
Bei notariellem Vertragsabschluss fällt für die Käufer eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. Mwst. zur Zahlung an Kerstin Falk Immobilien an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Rheinau-Süd
Rheinau liegt im Südosten Mannheims westlich der Autobahn A 6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden befindet sich Brühl-Rohrhof, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört.
Familien finden mit 15 Kindertagesstätten und sieben Schulen ein großes Betreuungs- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.08.2024 bis 02.08.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

190,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende 2-Familien-Fertighaus (Fa. Streif) wurde im Jahr 1977 zunächst als 3-ZKB-Einfamilienhaus erbaut und im Jahr 1994/95 mit einer abgeschlossenen 2-ZKBB-Wohnung aufgestockt.
Es verfügt über ca. 143 m² Gesamtwohnfläche und steht auf einem ca. 382 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 78,3...

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Ausstattung

- freistehendes 2-Familien-Fertighaus (Fa. Streif)
- Baujahr 1977 - Aufstockung mit zweiter, abgeschlossener Wohnung ca. 1994/1995
- ca. 143 m² Gesamtwohnfläche. (EG: 3 ZKBT, ca. 86,3 m² - OG/DG: 2 ZKBB, ca. 56,58 m²)
- Ölheizung aus 1999
- 2 Bäder + Gäste-WC
- große Terrasse + großer Balkon
- Garage + 2...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% (inkl. Mwst) aus der Kaufpreissumme
Bei notariellem Vertragsabschluss fällt für die Käufer eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. Mwst. zur Zahlung an Kerstin Falk Immobilien an. Mit den Verkäufern wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Falk Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Mannheimer Straße 24, 68782 Brühl

user

Kerstin Falk

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fpss5x

Referenznummer: KF40944

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