Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Herr Mario Bley
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Nr. anzeigenTeilvermietetes Mehrfamilienhaus in Wittenberg - Anlageobjekt mit Ausbau- und Steigerungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl MwSt.
Lage
Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone der Stadt Pratau. Pratau ist ein Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Sie umfasst die Ortsteile Pratau und Wachsdorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in 50m Entfernung.
Verkehr:
Pratau hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1933
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.11.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
285,45 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde in den 1930er-Jahren in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich instandgehalten. Nach dem Jahrhunderthochwasser 2012 wurden sowohl der Keller als auch die Heizung erneuert.
Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten: Vier 3-Raum-Wohnungen undzZwei...
Ausstattung
- 326m² vermietbare Fläche
- 1.675m² großes Grundstück
- 3 Garagen
- Dachgeschossausbau möglich
- mtl. Mieteinnahmen (Ist): 1380,00
- mtl. Mieteinnahmen (Soll): 2040,00
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Die Konditionen von Immobilienfinanzierungen sind derzeit sehr attraktiv. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien...
Anbieter der Immobilie
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 276nj5r
Referenznummer: 7131