Sparkasse Pforzheim Calw

Herr Michael Vischer

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Kapitalanlage beim Osterfeld!

€ 180.000
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75172 Pforzheim 
(Brötzingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 180.000 Hausgeld € 340 x-fache Miete 21,26

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in familiengerechter Lage der Weststadt beim Osterfeld. Bus, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Spielplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1954
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

14.03.2021 bis 13.03.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

95,51 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen

Objekt
Ein ehemaliges Büro und eine 2-Zimmerwohnung wurden 2009 zusammengelegt: von der Diele gelangt man in den überdimensionalen Wohnbereich zur Maxi, mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Eine zweite Ebene bietet zwei...

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Ausstattung

- Kfz-Stellplatz
- Balkon
- Fernwärme und Elektrofußbodenheizung
- Fliesen- und Laminatböden
- Kunstsoff-/Isolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Raufaser- und Strukturtapeten
- separates WC
- Speicheranteil
- Tageslichtbad mit Dusche
- 2 Kellerräume

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.466,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.776,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Pforzheim Calw

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Poststraße 3, 75172 Pforzheim

Geschäftszeiten
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Herr Michael Vischer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ez2w5n

Referenznummer: S/5378

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