Trend Immobilien Service GmbH
Frau Michelle Karthaus
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Mehrgenerationenhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Mikrolage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Remscheid, die durch ihre gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1931
Bezug
01.12.2024
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 26.08.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
286,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Ursprungshaus, im Jahr 1931 als Einfamilienhaus erbaut, wurde 1962 um einen rückwärtigen, 1-geschossigen Anbau mit Flachdach erweitert. Das ca. 853 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist zusätzlich mit einem Pool sowie verschiedenen Aufbauten ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche des Hauses...
Ausstattung
Raumaufteilungen im Detail:
-
Anbau: Die Diele führt zu einem Bad mit WC, einer Küche, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer sowie einer überdachten Terrasse, die als Wintergarten (unbeheizt) genutzt werden kann.
-
Erdgeschoss (Vorderhaus): Die Diele führt zu einem Bad...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 8.460,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energetische Sanierung und KfW-Förderung:
Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur energetischen Sanierung, die durch verschiedene KfW-Förderprogramme unterstützt werden können. Hierbei handelt es sich um:
- Fenstererneuerung mit Wärmeschutzverglasung möglicher Förderansatz im Rahmen des...
Anbieter der Immobilie
Trend Immobilien Service GmbH
Regentenstraße 69, 42389 Wuppertal
Frau Michelle Karthaus
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2gtsg5n
Referenznummer: 01-TIS-SA-99-999
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