Königskinder Immobilien GmbH

Herr Jürgen Baumann

RENDITEOBJEKT mit langfristigem Ertragspotential!!

€ 998.000
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 168 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
88499 Riedlingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 998.000

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im charmanten Städtchen Riedlingen mit ca. 10.000 Einwohnern. Riedlingen liegt in einem weiten Talgebiet der Donau am Fuße der Schwäbischen Alb, und ca. 50km nördlich des Bodensees.

Die Stadt im Landkreis Biberach an der Riss ist durch ihre attraktive Lage und die...

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Das Haus

Baujahr

1915

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1915 in massiver Bauweise als Bahnhofsgebäude auf einem Grundstück mit ca. 1.168m² in Riedlingen erbaut.

Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert (z.B. mit Schallschutzfenstern zu den Gleisen) und kernsaniert (z.B. Dach incl...

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Ausstattung

--> Renditeobjekt für den pfiffigen Kapitalanleger oder Investor (Wohnfläche: 235m², Gewerbefläche: 350m²)

-->aktuelle jährliche Mieteinnahme: 40.680,-€ netto-kalt

Automatische Mieterhöhung in den nächsten Jahren durch Staffelmiete.

Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, kann der Käufer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Königskinder Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 55 Bewertungen)

Königstraße 62, 70173 Stuttgart

Geschäftszeiten
user

Herr Jürgen Baumann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g3qf5h

Referenznummer: LDW1.JB.9291

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