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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Filiz Akdeniz

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497172

0176 20647540

Ihre Zukunft ist hier gesichert, für die ganze Familie!

€ 479.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47239 Duisburg

(Rumeln-Kaldenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in Duisburg-Rumeln, einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn sind hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Duisburg oder in umliegende Städte gelangen.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1999

Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.12.2024 bis 21.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

171,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit einem großen Grundstück von 400 m² und einer Wohnfläche von ca. 120 m² in Duisburg-Rumeln (Baujahr 2000).

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie rechts in den Wasch- und Heizraum. Daneben befindet...

Ausstattung

*** Großzügige Diele im Eingangsbereich
*** Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
*** Küche mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele
*** Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht
*** Ausgebaute Dachspitze (2023) mit zwei zusätzlichen Zimmern
*** Außenanstrich 2023 erneuert
*** Große...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Informationen Dritter basieren, können keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen werden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet...