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Kapitalanlage sichern! 3-Zimmer-Wohnung im Viktoria-Quartier

€ 435.000
Kaufpreis
87,52 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseKreuzbergstrasse 11
10965 Berlin 
(Kreuzberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 435.000 Hausgeld € 388,02 Preis/m² € 4.970,29

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt Viktoria liegt in einem gewachsenen Altbau-Kiez nördlich vom Viktoriapark. Die Lage wird charakterisiert durch schöne Altbaubestände, attraktive Restaurants, viele Geschäfte und Szenecafés. So entsteht eine lebendige Kiezkultur und die Bewohner können alles fußläufig erledigen. Im Umkreis von ca. 200 m liegen die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.06.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1994 errichtete 7-geschossige Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die historische Gebäudeflucht ein. Die Wohnetagen werden bequem mit Aufzug und Treppenhaus erschlossen. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche zwischen ca. 79 m² bis 90 m². Den modernen Grundriss zeichnet aus, dass idealerweise alle...

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Ausstattung

.solide vermietete Kapitalanlage
.Erker
.Aufzug
.Innenhof mit Spielplatz und Grünflächen
.Keller
.Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (32.000,00 EUR)
.Provisionsfrei

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Stichworte
Bundesland: Berlin, 7 Etagen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Unter den Linden 39, 10117 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27kqy5q

Referenznummer: KREUZ-WE02

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