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FALC Immobilien

Tanja Perencevic

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015 ···

Nr. anzeigen

0152-26519043

+49 152 26519043

Hallo Zuhause - einziehen und wohlfühlen!

€ 325.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

170 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52134 Herzogenrath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Herzogenrath ist eine Stadt im Großraum Aachen unmittelbar an der Niederländischen Grenze.
Die Nähe zu unseren niederländischen Nachbarn bereichert diese Region auf besondere Weise.

Diese Immobilie liegt in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Straße in der Nähe der Burg Rode.
Trotz der ruhigen Lage des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.05.2024 bis 09.05.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

171,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Viele Wohnmöglichkeiten im beliebten Herzogenrath in direkter Nähe zur bekannten Burg Rode.
Wohnen Sie hier mit Ihrer Familie (Eltern, Kindern oder Geschwistern) nah beieinander, aber dennoch jeder in den eigenen vier Wänden.

Das ca. 1954 massiv erbaut und laufend modernisierte charmante Haus besticht durch seine...

Ausstattung

- gepflegtes Reihenhaus aus ca. 1954
- Anbau Stall aus ca. 1957
- Nutzungsänderung für Stall in Wohnraum sowie überdachte Terrasse in Wohnraumküche aus 2020
- zwei Wohneinheiten
- wenige Gehminuten zum Zentrum
- sehr gute Infrastruktur
- ca. 105 m2 Wohnfläche
- ca. 20 m2 Nutzfläche
- sonnige Terrasse...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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