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Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Herr Mustafa Wendland

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 5041 648480

Helle 2-Zimmer-ETW im EG mit Terrasse und Gartenanteil

€ 209.000

Kaufpreis

59,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31832 Springe

(Bennigsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 209.000

Hausgeld

€ 260

1 Stellplatz

€ 9.500

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
fällig sofort nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar durch den Käufer an die Firma HERRMANN Immobilien.

Lage

Sehr zentrale Lage "der kurzen Wege" im Springer Ortsteil Bennigsen. Die Kernstadt Springe liegt in ca. 10 km, die Innenstadt Hannovers in nur ca. 20 km Entfernung. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein REWE-Supermarkt, der S-Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Herbst 2023

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
barrierefrei
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,72 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Als hintere Bebauung der Straße OSTERLAND und abgeschirmt von den tieferliegenden Bahngleisen durch eine DB eigene Lärmschutzwand am Grundstücksende entsteht eine großzügige Stadtvilla in zeitgemäßem BAUHAUS Stil mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss aus insgesamt 10 Wohneinheiten in massiver Bauweise. Im Zentrum...

Ausstattung

Insgesamt moderne und komfortable Ausstattung (die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung reichen wir Ihnen bei Interesse gerne nach):

. Schlüsselfertig
. Weiße Fassade mit Wärmedämmverbundsystem nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)
. Moderne, energiesparende Heiztechnik mit dezentraler...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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***www.herrmann.immo***
Bitte besuchen Sie uns auf unserer Homepage und informieren Sie sich zusätzlich zu den Themen "Vermittlung von günstigen Finanzierungen" sowie "aktuelle...