Immobilien Büro Franken24 UG (haftungsbeschränkt)

Frau Anna Beck

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Inflationsschutz für Ihr Vermögen

€ 128.000
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90478 Nürnberg 
(Zerzabelshof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 128.000 Hausgeld € 120 Preis/m² € 4.000

Provision für Käufer

2,0 % zzgl. 19% MwSt. jeweils für Verkäufer und Käufer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Zerzabelshof in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe zum Tiergarten. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich im Umkreis von ca. 5 Minuten zu Fuß.

Metropolregion Nürnberg
Die Wohnung liegt im beliebten Osten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

19.03.2019 bis 19.03.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht im wesentlichen aus einem großen Zimmer mit einer offenen Kochnische.

Die Wohnung ist aktuell für 395,- € Kaltmiete vermietet.
Dies entspricht einer Rendite von 3,7 %

Weitere Informationen

Provision
Die Maklerprovision beträgt 2,0 % zzgl. 19% MwSt. für Verkäufer und Käufer und ist fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrags.

Gepflegtes MFH
Das schöne und moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Im Objekt befinden sich 121...

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Anbieter der Immobilie

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Ilzstr. 33 B, 90451 Nürnberg

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Online-ID: 26ymz59

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