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DALEXIS ImmobilienService GmbH

Herr Florian Bauer

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Nr. anzeigen

+49(800) 3253947

+49(151) 40776600

Schöne, gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit toller West-Terrasse in München-Sendling

€ 470.000

Kaufpreis

44,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81479 München

(Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 470.000

Hausgeld

€ 178

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 2,38% inkl. 19% MwSt fällig.

Lage

Willkommen in München-Sendling

Sendling ist ein traditioneller Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur.
Die Bushaltestelle ist nur 1 Minute entfernt. . Die U-Bahn-Haltestelle Aidenbachstraße erreicht man nach wenigen Minuten. Mit der U3 gelangt man von hier aus in nur 12 Minuten den Marienplatz.

Der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 07.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren ein gut geschnittene Dachterrassenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhau in verkehrsgünstiger Lage in München Sendling.

Auf ca. 44,6 qm bietet diese 2 Zimmer-Wohnung Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) besteht aus einem Flur, einem Duschbad, dem...

Ausstattung

gepflegte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung
- ca. 44,6 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer, Bad, Küche, Flur
- Dachterrasse mit Westausrichtung mit ca. 14,6 qm
- zuverlässige Mieterin
- extrem langer KFZ-Einzelstellplatz (KP: 30.000.-)
- Kellerabteil
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Holz-Pellet-Heizung

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete...