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Attraktives MFH mit 3 Wohneinheiten und massiver Scheune in zentraler Lage nahe Stuttgart

€ 595.000
Kaufpreis
198,50 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
266 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74366 Kirchheim am Neckar 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000 Preis/m² € 3.500

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale und gefragte Lage in der schönen Gemeinde Kirchheim am Neckar in Baden-Württemberg. Nur wenige Schritte von den malerischen Ufern des Neckars entfernt, profitieren Ihre Mieter hier von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer idealen Verkehrsanbindung.

Ein...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1940

Bezug

nach Absprache

  • Garten
  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Öl

Endenergiebedarf

286,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1040637

Zum Verkauf steht hier ein solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Kirchheim am Neckar, nur wenige Schritte von den malerischen Ufern des namensgebenden Flusses entfernt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² umfasst das Objekt 3 Etagen mit 3 gut geschnittenen Wohneinheiten, die aktuell...

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Ausstattung

+ 3 WE - voll vermietet
+ Ist-JNKM: ca. 15.267 €
+ Mietsteigerungspotenzial
+ Soll-JNKM: ca. 20.400 €
+ Guter Allgemeinzustand
+ Sanierungspotenzial (2 WE)
+ Ausbaufähige Scheune
+ Gemeinschaftsgarten
+ Keller und Pkw-Stellplatz
+ Zentrale Lage am Neckar
+ Gute Anbindung an Stuttgart

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.267,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26xml5r

Referenznummer: 064782d52e

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