Marko Künne Immobilien

Anlageobjekt mit viel Potential im Leipziger Speckgürtel

€ 880.000
Kaufpreis
1 074,54 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
1 497 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
04552 Borna 
(Thräna)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 880.000 Preis/m² € 818,96 x-fache Miete 25,74

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Thräna ist mit seinen etwa 765 Einwohnern ein kleiner Ortsteil der Kreisstadt Borna. Mit rund 19.000 Einwohnern verfügt Borna über ein sehr gutes Verkehrsnetz mit Anbindung zur A 72 und A 38. Über die Bundesstraße 2 erreicht man die Großstadt Leipzig in circa 25 Minuten.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1960

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.11.2013 bis 21.05.2024

Endenergieverbrauch

117,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Ortsteil Thräna der großen Kreisstadt Borna in Sachsen. Das 3-geschossige Gebäude wurde um 1960 erbaut und in den 1990er-Jahren saniert.

Insgesamt gibt es 22 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1075 m².
Die Wohnungen sind zwischen 31...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,89
Nettorendite Soll in %: 8,23
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.436,37 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.193,64 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 1.074,54 m², Gesamtfläche: 1.074,54 m², vermietbare Fläche: 1.074,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1990

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 70 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26vxm5u

Referenznummer: 588246

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