Marko Künne Immobilien

einmaliges, repräsentatives Denkmalobjekt mitten in Wittenberg

€ 2.550.000
Kaufpreis
1 494 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
06886 Lutherstadt Wittenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.550.000 x-fache Miete 24,62

Provision für Käufer

151.725,00 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Stadt Wittenberg mit ca. 46.000 Einwohnern wird auch Lutherstadt Wittenberg genannt, benannt nach dem bedeutenden Reformator Martin Luther. Dieser fand seine Wirkungsstätte in der Altstadt von Wittenberg. Aufgrund dieser bedeutenden Rolle in der Geschichte wird die Stadt von vielen internationalen Gästen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1896

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • renoviert / saniert
  • 8 Stellplätze

Details

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Betonsteindach
-Schieferdach
-Klinker-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Edelholz-Innentüren
-Original-Innentüren
-Laminatboden
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Modernes Bad, ½ hoch...

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Preisinformation

8 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,06
Nettorendite Soll in %: 4,65
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 118.479,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.564,80 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 707,00 m², Gesamtfläche: 1.494,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2013

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26qyv5z

Referenznummer: 545950

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