Kastell Immobilien
Frau Cornelia Nietsch
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Nr. anzeigenNachhaltige Kapitalanlage: Senioren Immobilie für betreutes Wohnen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt ca. 40 km außerhalb Bremens in einer malerischen Kleinstadt.
Die charmante Gegend ist geprägt von einer reichen Geschichte, die Besucher aus nah und fern in seinen Bann zieht.
Gepflasterte Gassen und traditionelle Fachwerkhäuser vermitteln eine Atmosphäre mit einem Hauch vergangener Zeiten...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2006
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
07.01.2022 bis 07.01.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
157,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Details
Objektbeschreibung
In der familiären Pflegewohngemeinschaft leben zehn Herrschaften mit Pflegebedarf zusammen betreut in einer sehr schönen Umgebung. Der ambulante Pflegedienst ist 24 h vor Ort. Die Alltagsbegleitung wird durch hauswirtschaftliche Kräfte geleistet. Die Bewohnerinnen und Bewohner sind, wenn sie es möchten, in...
Ausstattung
. 10 Zimmer (WE), davon 3 teilbar in 2-Raum-Appartement mit Bad + Küchenzeile
. Alle Zimmer mit Balkon oder Terrasse; Sicherheit für zweiten Rettungsweg
. Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderung
. ausreichend Steckdosen, Lichtschalter und TV-Anschluss pro WE
. Für je 2 Zimmer ein barrierefreies Duschbad
...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nettokaltmiete und Betriebskosten an den Vermieter (gesamt ca. 420 € pro WE):
. Nettokaltmiete pro Wohneinheit: durchschnittlich ca. 300 €
. Betriebskosten (Heizung, Strom, Wasser, Aufzug, etc.): 120 €
Zahlungen an den Pflegedienst (Gesamt ca. 2000 bis 2500 €)
. Ein Wohngeld für Essen, Trinken...
Anbieter der Immobilie
Kastell Immobilien
Bahnhofstr. 83, 14612 Falkensee
Online-ID: 26qgc5w
Referenznummer: 143373#Vhxjp
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