Marko Künne Immobilien

WUNDERSCHÖNER Klinkeraltbau nur 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum

€ 3.050.000
Kaufpreis
1 071,90 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
04317 Leipzig 
(Reudnitz-Thonberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.050.000 Preis/m² € 2.845,34 x-fache Miete 33,9

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert.

Reudnitz ist aus...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1895

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung, welches im Jahr 1895 erbaut wurde. Das 5-geschossige Gebäude verfügt über 16 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 1.071,9 m². Charakteristisch im Treppenhaus sind die Stuckelemente...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,95
Nettorendite Soll in %: 3,39
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.509,90 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.965,56 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 1.071,90 m², Gesamtfläche: 1.071,90 m², vermietbare Fläche: 1.071,90 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1997

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 73 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26n5k5t

Referenznummer: 584742

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