Sonnenuntergang & Blick auf das Meer ex Wohnzimmer

Galerie bzw. Hauszugang über den Innenhof

Meerblick vom französischem Balkon im Wohnzimmer

Seichter Meerzugang mit Steinmauer als Abgrenzung

Blick auf das Meer und die private Anlage

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INTERREST® GmbH Realtors & INTERREST Real Estate Trust Haigermoser (ARGE/COOP)

Herr Martin Haigermoser COO MLIB Ludwig Haigermoser CEO MFIV

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Nr. anzeigen

+43 6245 78 918 / +49 8654 46 96 64

+43 664 46 96 650 / +43 664 46 96 730

// ITALIEN / TRIEST / Top-Apartments in Premium-Lagen / mit Meer-Zugang / einzigartige Aussicht auf Meer & Sonne / Ferienimmobilien als Wertanlage //

auf Anfrage

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

IT-34100 TRIEST; Zielgruppen-Werbung in

1010 Wien(Stadt)

(Innere Stadt)

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Preise & Kosten

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Provision für Käufer

4,0% zzgl. gesetzl. UST. in Italien
HINWEIS: Wir kooperieren auf A-Meta-Basis mit ital. Berufskollegen. Es gelten andere gesetzliche Vorgaben zu Provision und Steuern in Italien am Ort der Immobilie.
# Dieses Expose dient als Referenz / Muster!

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Sehr gute, bis gute Wohnlage in der Umgebung von Triest, mit einem wunderbaren Ausblick auf das Meer. Eine ausgezeichnete hauseigene Infrastruktur runden das Angebot ab. Das Meer liegt Ihnen zu Füßen, fußläufig sind Sie in ca.5 Minuten bei Ihrem privaten Zugang zum Meer. Triest und das Zentrum von Triest (vergleichbar zum...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

n.VB/ BGF.101qm/ GNF.121qm

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Bergblick, Fernblick, Meerblick
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: NB.1965/UB.2010
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage, Tiefgarage
Wellness: Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kartenzugangskontrolle, Polizeiruf
Serviceleistungen: Reinigungsservice, Wachdienst

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

56,48 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

91,96

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas, Solar

Haustyp

Minergie-Bauweise

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Preisinformation

# Hausgeld: Die anteiligen Betriebskosten, werden durch die jeweils beauftragte Hausverwaltung, monatlich akontiert vorgeschrieben. Sämtliche laufenden Kosten für die Liegenschaft sowie die Beiträge zur Instandhaltung und Instandsetzung tragen alle Miteigentümer entsprechend dem Verhältnis Ihrer...

Weitere Informationen

Suchauftrag & Courtage:
# Nach schriftlicher Erteilung von Vollmacht & Suchauftrag sowie Klarstellung Ihrer objektspezifischen Rahmenbedingungen (Immobilie/ Größe/ Qualität/ Lage/ Preis), werden wir Sie bei den Immobilien-Verhandlungen professionell vertreten und mit Fachkompetenz beratend und unterstützend sowie...