Marko Künne Immobilien

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Auenblick in Wahren: Sofortiger Erstbezug: Hochwertige 4-Zi-Whg., idyllische grüne Lage + sehr ruhig

€ 465.000
Kaufpreis
100,10 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
04159 Leipzig 
(Wahren)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 465.000 Preis/m² € 4.650 1 Stellplatz € 28.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nordwestlich des Stadtzentrums befindet sich das kleine, reizvolle Wahren inmitten eines ruhigen Natur- und Erholungsparadieses. Es gilt als einer der ältesten und vor allem grünsten Stadtteile Leipzigs, welcher unmittelbar am 5900 Hektar großen Landschaftsschutzgebiet - dem Leipziger Auwald - angrenzt. Ein dichtes Netz an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im AuenBlick - Ihrem neuen Zuhause.
Unser Projekt ist bis auf kleine Arbeiten an den Außenanlagen fast vollendet! Bald können Sie einziehen!

Tauschen Sie Stadtlärm gegen Vogelgezwitscher! Umgeben von Wäldern und Wasser sowie wohltuender Stille ist der AuenBlick Ihre neue Adresse, welche Sie...

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Ausstattung

. Terrasse mit Gartenanteil (EG)
. lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m
. hochwertige Echtholz- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung
. Wohlfühlbäder mit Markenausstattung
. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
. Aufzug, Keller, Tiefgarage
. begrünte Außenanlage
. Fahrradstellplätze...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.500,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.618,60 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE1

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 74 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26hxv5z

Referenznummer: 585241

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