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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jörg Doyscher

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€ 85.000

Kaufpreis

42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45138 Essen

(Südostviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 85.000

Heizkosten

€ 37

Hausgeld

€ 177

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer A-Lage im Stadtzentrum von Essen. Das Südostviertel zeichnet sich durch eine erstklassige Wohnlage aus, die geprägt ist von exklusiven Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die umliegenden Straßen sind von historischen Gebäuden geprägt und bieten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

27.09.2018 bis 27.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Altbau aus dem Jahr 1958. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und die Immobilie selbst befindet sich auf der vierten Etage. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragendem Zustand...

Ausstattung

Baujahr des MFH: 1958
Ausbau des DG: 1981/82
Sanierung: 2014
Heizungstechnik von 2012
moderne, vollausgestattete Küchenzeile
geschmackvolles Duschbad
Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine
Kunststoff-Iso-Fenster
gedämmter Dachausbau
Laminatboden und Fliesen
Garderobe
Kellerraum Nr. 7

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...