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Immobilien Andrea Asbach

Frau Andrea Asbach-Trödel

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022 ···

Nr. anzeigen

02261/56754

Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Gummersbach-Hesselbach!

€ 429.000

Kaufpreis

357 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

924 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51647 Gummersbach

(Hesselbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

+ 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Vorstadtlage von Gummersbach. Der nahe gelegene Ortsteil Bernberg verfügt über eine Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Lebensmittel, Apotheke. Jegliche Infrastruktur und weiterführende Schulen bietet die ca. 3 km entfernte Gummersbacher City...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil
11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 06.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Gummersbach-Hesselbach!

Willkommen in dieser Immobilie aus dem Jahr 1956, die Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 924 m² viele Möglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 357 m² bestehend aus 4 Wohnungen, die...

Ausstattung

Baujahr 1956, Anbau 1964
massive Bauweise
Wohnfläche: ca. 357 m²
gewerbliche Nutzfläche ca. 200 m² zzgl. Keller
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017, Fabrikat: Weishaupt
Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch
teilweise einfach verglaste Holzfenster/ Kunststofffenster doppelt verglast
Türen: Holz...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind...