Kraus Immobilien

Frau Bärbel Kraus

Individuelles EFH Neu-Ulm/Reutti in Hanglage, Süd-Westterrassen, Garage

€ 495.000
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
636 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89233 Neu-Ulm 
(Reutti)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. ges. MwSt.,
mit dem Verkäufer des Objekts wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Lage: Sehr ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse.

Reutti, der landschaftlich reizvolle Ortsteil der Großen Kreisstadt Neu-Ulm, liegt ca. 7 km südöstlich von Neu-Ulm. Die A7 und A8 sind nach wenigen Fahrkilometern gut zu erreichen, es gibt Busverbindungen in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1977

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.12.2023 bis 11.02.2033

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

187,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, im Neu-Ulmer Stadtteil REUTTI (Architektenhaus mit Doppelgarage - im Stil der 80er Jahre),
gebaut in massiver Ziegelbauweise, in sehr ruhiger Wohnlage.
Herzstück des Hauses ist das Wohn-/Esszimmer im Loft-Stil, mit
separater Kaminecke, mit breiter Fensterfront nach Süden und
freiem...

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Weitere Informationen

Stichworte
Wellness: Solarium

Anbieter der Immobilie

Partner

Kraus Immobilien

Blaumeisenweg 7, 89278 Nersingen

user

Frau Bärbel Kraus

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dh6y5e

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