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Appelhans Immobilienmakler GmbH

Frau Laura Niemann

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Nr. anzeigen

0540136517427

Großzügiges Reihenmittelhaus in Sackgassenlage!

€ 690.000

Kaufpreis

244,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

428 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49090 Osnabrück / Eversburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Eversburg liegt im Nordwesten der Stadt Osnabrück und grenzt an Atter, wo die Übergänge fließend sind sowie an den Stadtteil Hafen und den Westerberg.
Man ist von hier aus schnell auf der Autobahn und schnell in der Innenstadt, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Apotheken, Bäcker, Supermärkte, Friseure und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.02.2019 bis 11.02.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Beginnen Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in dieser bezugsfertigen Immobilie!

Das gut erhaltene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 wurde auf einem ca. 428 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und besticht einer fantastischen Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 245 m². Die gesamte Immobilie wurde Mitte 2021...

Ausstattung

Renovierungen / Modernisierungen:

- Fenster im EG erneuert (2021)
- Austausch der Zimmertüren im EG und DG (2021)
- Haustür erneuert (2021)
- Heizkörper in den Wohnräumen im EG und DG erneuert (2021)
- Bodenbeläge in den Wohnräumen im EG und DG erneuert (2021)
- Gäste-WC und Badezimmer im EG und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die...